• Центральный отдел продаж:г. Киев ул. Е. Сверстюка 23

  • Многоканальный:(044) 390-30-86

  • Рус
Строительная компания УкрБудНовости УкрбудМаксим Микитась: город должен стимулировать строителей браться за недострои
К списку новостей

Максим Микитась: город должен стимулировать строителей браться за недострои

Проблема недостроев – одна из самых главных для Киева, и она будет актуальна еще долгие годы. В то же время, крупные строительные компании готовы принимать активное участие в ее разрешении и браться за не особо выгодные проекты. Но для этого им необходима поддержка столичных властей. Такое мнение в интервью КиевВласти высказал президент государственной корпорации «Укрбуд» Максим Микитась. 

 
- Это и наведение порядка с паевыми взносами, помощь в подключении к городским сетям и т.д. Завершение строительства – уже решение социальных проблем, - считает глава «Укрбуда». - Разработана концепция по возрождению недостроев – сейчас ее обсуждают в профильном Министерстве и комитетах ВР. Впрочем, на сегодняшний момент все еще нет закона, который регулировал бы этот вопрос. 
 
Микитась отметил, что возглавляемая им корпорация уже завершила ряд чужих объектов – «Укрбуд» достроил ЖК "Артемида", "Герцен-Парк", "Парк-холл "Горький" и "Лесной", которые в свое время не смогли закончить предыдущие застройщики. По его словам, строители получили огромный опыт работы с инвесторами, которые уже потеряли надежду вселиться в оплаченное жилье, расконсервации объектов, проведения технических и юридических экспертиз, а также последующих изменений проекта. В первую очередь речь идет об уменьшении площади квартир – однокомнатные по 80 метров сейчас не актуальны. 
 
- Что касается спроса на жилье, то по-прежнему будут востребованы квартиры небольшой площади, важна для людей и инфраструктура рядом, хорошая транспортная развязка, - подчеркнул президент строительной корпорации. - Сейчас средняя площадь однокомнатной квартиры в Киеве – 40 кв. м. Для сравнения, в Мюнхене стандартной однокомнатной квартирой считается 28 кв. м. 
 
Возникновение недостроев, коих в Киеве насчитывается около полутора сотен, обусловлено целым комплексом причин, убежден Микитась. Это и несовершенство законодательства, и отсутствие детальных планов территорий, и сложности с получением участка, и даже банальная нехватка денег у инвестора, связанная в первую очередь с дорогими кредитами. Порой, начиная строительство, компания просто не вытягивает объект, после чего его "замораживают" на долгие годы. 
 
Максим Микитась: місто має стимулювати будівельників братися за недобудови.jpg
 
- И вот в такое сложное время закончить стройку мешают отряды организованных титушек, гастролирующих от стройки к стройке, - продолжает Микитась. - На людях они кричат в мегафоны о нарушении своих прав и требуют свернуть работу. Но как только дело доходит до переговоров – начинают вымогать деньги или квартиры. 
 
При этом президент «Укрбуда» прогнозирует, что строительный бум еще впереди. Несмотря на то, что приток людей с востока Украины, а также экономическая нестабильность, сделавшая недвижимость надежнее банковских депозитов, подстегнули строительную активность, сейчас в столице сдаются в основном те дома, которые начали строиться в кризисные 2013-2014 годы. И как только кризис будет преодолен, можно ожидать появления новых интересных решений по застройке промзон и обновлению хрущевок. Микитась уверен, что столичный рынок еще далек от насыщения, так что работы хватит всем строителям.