• Главный офис:г. Киев, ул. Пушкинская, 27

  • Левобережный отдел продаж:г. Киев ул. Е. Сверстюка, 23

  • Многоканальный:(044) 379 47 99

  • Рус

Новости

Все
У киевских строителей появилась историческая "визитка"
11.06.2018

На территории столичного жилого комплекса «Подол Градъ» появилась мини-скульптура «Киевская плинфа». Ее установили в рамках партнерства строительной корпорации «Укрбуд» и…

Подарок от «Укрбуд» нашел своего владельца
08.06.2018

«Укрбуд» вручил подарок победительнице конкурса, который проводился среди участников фестиваля «Family Day». Велосипед Comanche Pony M достался киевлянке Ольге Черной,…

Кредитование

В рамках сотрудничества с финансовыми учреждениями работает программа целевого розничного кредитования «Жилье в кредит» для приобретения недвижимости на первичном рынке. Все желающие могут выбрать финансовое учреждение и свой вариант кредитования.

ГЛОБУСГЛОБУС
УКРГАЗБАНКУКРГАЗБАНК
Целевое направление кредита

Приобретение жилой и нежилой недвижимости на первичном рынке.*

*реализуемой корпорацией «УКРБУД»: управляющий Фонда финансирования строительства (ФФС) - ООО «Финансовая компания «Житло-Капитал» или непосредственно застройщиком (далее - Продавец недвижимости) в объектах строительства, аккредитованных ПАО «КБ «ГЛОБУС».

Приобретение жилой недвижимости на первичном рынке.

Субъект кредитования

Физические лица, получающие доходы, как наемные работники или как пенсионеры (в т.ч. работающие пенсионеры) и физические лица, получающие доходы от собственного бизнеса (как предприниматели), но кредитуются как физические лица (далее - Заемщик).
Заемщик и поручитель могут быть зарегистрированы в другом регионе чем регион получения кредита.

Физические лица, получающие доходы, как наемные работники или как пенсионеры, или как предприниматели, но кредитуются как физические лица, нотариусы и моряки Требования к субъектам кредитования:

  1. Возраст заемщика от 21 до 65 лет на момент окончания срока кредита.
  2. Минимальный стаж на последнем месте работы:
    • Для наемных работников - от 3-х месяцев;
    • Для нотариусов, моряков и физических лиц, получающих доходы от собственного бизнеса (как предприниматели), но кредитуются как физические лица - от 12-ти месяцев;
    • Для пенсионеров - не требуется.
  3. Минимальный размер месячного дохода - 3 723,00 грн. (До налогообложения).
  4. Гражданин Украины (Поручителем может выступать резидент, который не является гражданином Украины, или гражданин Украины, который является нерезидентом).
Вид операции
Кредит
Кредит
Срок кредитования
От 1 до 20 лет
От 1 до 20 лет
Валюта кредита

₴ (Гривна)

₴ (Гривна)

Ограничение суммы кредита

От 10 000 до 1500 000 гривен.

От 10 000 до 1500 000 гривен.

Собственный взнос (минимальный)

Не менее 50% от договорной стоимости жилой недвижимости по договору об участии в ФФС (справки, гарантийное письмо, информационного письма от продавца недвижимости).

  • (Вариант 1) Не менее 30% от стоимости имущественных прав на недвижимость;
  • (Вариант 2) Не менее 50% от стоимости имущественных прав на недвижимость.
Процентные ставки (годовые)

9,99% в UAH* в первые 2 года, 21,9% в UAH на Следуя призванию 18 лет

  • (Вариант 1) 8% в первые 2 года, 22% в на Следуя призванию 18 лет при 30% первом взносе;
  • (Вариант 2) 12% в первые 5 лет, 22% в на Следуя призванию 15 лет при 50% первом взносе.
Максимальный размер кредита (относительно стоимости залога)

Не более 50% от договорной стоимости жилой недвижимости по договору об участии в ФФС (рыночная стоимость предмета обеспечения должна быть подтверждена субъектом оценочной деятельности, с которым сотрудничает банк).

  • (Вариант 1) 70% от стоимости имущественных прав на недвижимость;
  • (Вариант 2) 50% от стоимости имущественных прав на недвижимость.
Комиссия за предоставление кредита (без НДС) (однократно выплачивается в день заключения кредитного договора за счет собственных средств Заемщика)

1,5% от суммы кредита единоразово.

1,5% от суммы кредита единоразово.

Обеспечение

Ипотека имущественных прав на недвижимое имущество по договору участия в ФФС с последующим заключением договора о внесении изменений в договор ипотеки объекта недвижимости (квартиры), после ввода дома в эксплуатацию и оформления правоустанавливающих документов на недвижимость; Обязательное финансовое поручительство супруга/супруги - в случае, если Заемщик женат.

Ипотека имущественных прав по договору участия в ФФС.

Страхование

Обязательному страхованию подлежит предмет ипотеки (после оформления свидетельства на право собственности на объект строительства (квартиру), приобретенный за счет кредитных средств);
Страхование осуществляется в согласованных с Банком страховых компаниях.

Ежегодно от 0,25% от стоимости предмета ипотеки, страхование жизни заемщика ежегодно от 0,6% от размера кредита, от несчастного случая ежегодно от 0,45% от размера кредита.

Досрочное погашение кредита
Без ограничений.
Без ограничений.
Перечень документов, необходимых для предоставления кредитных средств
  1. Паспорт гражданина Украины/документ, подтверждающий право постоянного проживания в Украине (для резидентов, не являющихся гражданами Украины);
  2. Справка о присвоении идентификационного номера / справка о присвоении регистрационного номера учетной карточки плательщика налогов (данный документ не предоставляется физическими лицами, которые по своим религиозным убеждениям отказываются от принятия регистрационного номера учетной карточки плательщика налогов и имеют отметку в паспорте);
  3. Документ, подтверждающий финансовое состояние Заемщика: Для физических лиц, получающих доходы как наемные работники - справка о доходах за 6 последних месяцев с помесячной разбивкой. (В случае сомнений в достоверности справки о доходах заемщика, может потребоваться копия трудовой книжки, заверенная печатью отдела кадров предприятия);
  4. Свидетельство о браке / разводе или решение суда если Заемщик состоит в браке;
  5. Документы, подтверждающие другие доходы (в случае возможности) и / или наличие имущества в собственности (в т.ч. - совместной или долевой собственности);
  6. В случае наличия других кредитов (при необходимости) - копии действующих на момент принятия решения кредитных договоров (графику платежей, если договором предусмотрено график) и договоров залога (не обязательно) с другими банками и справка из банка о состоянии и качестве обслуживания долга;
  7. В случае финансовой поручительства по Заемщика физического лица (наемного работника) - документы по п.п. 2-3 от Поручителя, и документ согласно п.п.4.;
  8. Информационное письмо относительно параметров выбранной квартиры и ее стоимости и т.д.
  1. Паспорт гражданина Украины (в том числе в форме ID-карты) Заемщика и Поручителя;
  2. Справка о присвоении идентификационного номера / регистрационного номера учетной карточки плательщика налогов Заемщика, Поручителя (при наличии);
  3. Документ, подтверждающий финансовое состояние Заемщика и Поручителя (при наличии);
  4. Свидетельство о браке / расторжении брака, если Заемщик / Поручитель находился / находится в браке;
  5. Свидетельство о смерти или решение суда о расторжении брака - при наличии отметки в паспорте Заемщика о заключении брака и отсутствуют документов.
  6. Копия свидетельства о рождении ребенка (детей) (при наличии);
  7. Договор о приобретении жилья или другой документ / договор между застройщиком / владельцем имущественных прав на квартиру и заемщиком по приобретению / бронирование жилой недвижимости (заключенного между Заемщиком и отчуждателем жилья с целью строительства (реконструкции) жилья или приобретения жилья в объектах незавершенного строительства).
Дополнительные услуги
  • Оценка залогового имущества (квартира) осуществляется аккредитованным в Банке субъектом оценочной деятельности. Осуществляется после регистрации права собственности на объект недвижимости от 1200 грн.
  • Услуги нотариуса. Оформление договора обеспечения одноразово и дополнительно при необходимости от 2200 грн.
  • Государственная регистрация прекращения ипотеки в Государственном реестре прав на недвижимое имущество однократно, после полного выполнения обязательств по кредиту от 1500 грн.
Для корректного отображения переверните устройство в горизонтальное положение
Карта сайта

Контакты

  • Главный офис:г. Киев, ул. Пушкинская, 27

  • Левобережный отдел продаж:г. Киев ул. Е. Сверстюка, 23

  • Многоканальный:(044) 379 47 99

Присоединяйтесь

Copyright © 2004-2018 Украинская Государственная строительная корпорация «Укрбуд»